- Prix
- 520 000 €
- Ref 153
Très belle propriété composée d’une grande maison et d’un local professionnel indépendant avec beaucoup de potentiel. La maison d’habitation aux volumes généreux se compose d’un immense séjour avec espace cuisine, de plus de 110m², avec sa cheminée (oui, une cheminée fonctionnelle…) attenant à la pièce de vie, deux grandes chambres climatisées avec rangements. Chaque chambre dispose d’une salle d’eau et d’un WC attenant. A l’extérieur, une terrasse en bois donnant accès à une symplastique piscine hors sol. Au 1er étage, sous les combles, une grande pièce (environ 60m² au sol) peut être aménagée en très grande chambre, ou en 2 autres chambres. Le local professionnel se compose de 3 pièces principales, avec terrasse et un WC, pour une superficie utile d’environ 70m². L’accès au local se fait indépendamment de celui de la maison. Il est envisageable de changer la destination du local professionnel pour y faire officiellement une maison d’habitation. Les deux constructions sont implantées sur une grande parcelle de terrain aménagée (5393m²), avec un point bas, lui aussi aménagé d’un bassin au pied d’un majestueux fromager. Quelques annexes sont présentes sur la propriété (abri de stockage, poulailler,) L’ensemble est en bon état général, entièrement sécurisé et le cadre est exceptionnel pour une propriété située à 10min de Cayenne et 5 min de Family Plaza. Située au début de la route de la Rhumerie, à proximité des commodités (gendarmerie, écoles, pharmacie, médecins…). Idéale pour une y faire une superbe maison familiale avec éventuellement un investissement locatif attenant.
Code postal 97351
Surface habitable (m²) 325 m²
surface terrain 5 393 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2004
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 52 000 €
Taxe foncière annuelle 5 640 €
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